夫妻房屋单独所有时对方是否有份，需结合房产来源、约定等因素判断。
夫妻房屋单独所有时对方不一定有份，需分情况讨论：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后无共同还贷/装修，对方通常无份；
2. 若房产为婚后用一方婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，对方无份；
3. 若婚后用夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下（无书面约定），对方仍有份；
4. 若双方书面约定房产归一方单独所有，对方无份。
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夫妻房屋单独所有可能存在以下法律风险点。
1. 协议无效风险：若书面约定单独所有是一方胁迫另一方签署，协议可能被认定无效，房产回归共同财产。例如：丈夫以离婚相威胁，迫使妻子签署房产归丈夫单独所有的协议，妻子可起诉撤销协议；
2. 证据不足风险：婚后用个人财产购房却无资金来源证明，房产可能被认定为共同财产。例如：妻子婚后用婚前存款购房，但未保留婚前存款流水，法院可能因证据不足认定为共同财产。
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夫妻房屋单独所有的处理存在以下特殊情况或例外情形。
1. 婚后一方父母全款出资购房且登记在己方子女名下：根据《民法典》婚姻家庭编解释，该房产视为对己方子女的赠与，属个人财产，对方无份；
2. 婚前个人房产婚后共同还贷：即使房产登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，对方可主张分割；
3. 房产登记为单独所有但实际为共同财产：若有证据证明购房资金为共同财产（如双方工资共同支付），即使登记单独所有，仍可能被认定为共同财产，对方有份。
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针对夫妻房屋单独所有的归属问题，《民法典》及原《婚姻法》有明确法律依据。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，婚后所得的工资、奖金等共同财产购买的房产，即使登记在一方名下，仍属夫妻共同财产；第一千零六十五条规定，夫妻可书面约定财产归属，约定优先于法定。原《婚姻法》第十九条（2001年修正）也明确，书面约定的财产归属对双方具有约束力。若房产为婚后共同财产购买且无书面约定单独所有，即使登记在一方名下，对方仍有份；若有合法书面约定单独所有，则对方无份。

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